40代個人事業主。太陽光発電・株式投資・不動産投資に挑戦。うまくいくかな？

4号機の工事開始

2019年5月11日

4号機の工事が始まりました。本当に待ちました～感慨深いものがあります。順調に進んでほしいですね。

2019/2/14

2019年2月分発電量 1号機＆2号機の売電結果

2019年2月分発電量 1号機＆2号機の売電結果 1号発電所（低圧連係40kw・FIT36円）　 2019年2月分発電量 2月分の発電量の明細が届きましたのでご報告します。 1号発電所（アイセス製パネル合計40kw　パワコン合計40kw：38.9円売電）の 2月分（算定期間1/10-2/6　28日間）売電額2,299kWh（90,784円）昨年実績2,335kWh（90,784円）昨年比　98% 比較的雪が少なく、故障もなく、例年とほとんど変わらない推移です。 ————————————————– 2 ...

2018/4/9

低圧18円案件に挑戦!　現地下見～検討

低圧18円案件に挑戦！今年は数件の案件を現地視察し、数字のシミュレーションをしました。そこで、現時点で一番気に入ったのがこちらの18円案件です。・土地は21年間の賃貸・モジュール出力79.2kW（いわゆる過積載）・連係費も含め、予算確定済み・総額1,520万円・年間売電予定額164万円・表面利回り10.8％もう少し詳しく採算の計算（シミュレーション）をしますと・年間売電予定額 84,585kw（発電量）×19.44円/kwh=　1,644,332円・kw当たりの設備価格 1,520万円（ ...

2019/5/8

太陽光発電所3号機、接続連携・売電開始

太陽光発電所3号機（18円物件）が、接続連携を完了し5/7(火)より、売電開始しました。まったく長い道のりでした～。 FIT18円 PCS発電出力：49.9kW パネル出力：79.2kW パネルメーカー：ユリカソーラー年間発電量予測：84,585Kw 土地：800坪（所有権）周囲は農地。地目は農地でしたが、農地転用を行いました。日当たり良好。 20年間予想総売電額は30,000,000円。予想売電年額：165万円返済：98,514円 ※15年、固定金利2.1% 信用組合さん計画上表面利回り：10 ...

2019/5/24

太陽光発電所4号機完成

太陽光発電所4号機（18円物件）が完成し、接続連携日は5/31(金)と決定しました。 FIT18円 PCS発電出力：49.9kW パネル出力：84.9kW パネルメーカー：JINKOソーラー土地：570坪（所有権）周囲は山林。 20年間予想総売電額は38,000,000円。予想売電年額：192万円返済：113,796円（月額・元金均等返済） ※15年、固定金利1.6% 地元の地方銀行さん計画上表面利回り：10.5% 1号機が36円物件 2号機は24円物件 3号機は18円物件 4号機は18円物件 ...

2018/5/25

18円案件（太陽光3号機）融資内諾出ました！

本日は太陽光2号機（FIT24円）現地に、除草剤散布2回目。思ったより効き目が出ていて、刈払機の出動はまだ1回、この季節にしてはなかなかラクをさせてもらっています。ネコソギパワー粒剤、頼りになります。撮り鉄ではないのですが、JR沿線なのでタイミングよくパチリ。さて、今日はけんしんさん支店長から電話あり、18円案件（太陽光3号機）の融資内諾出ました！条件など詳細は来週詳しく聞きに行くことになりますが、まずは嬉しく思います。カボチャ事件の影響もあるでしょうし、正直かなり厳しめに思ってはいたのですが。現在同 ...

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