40代個人事業主。太陽光発電・株式投資・不動産投資に挑戦。うまくいくかな？

4号機の工事開始

2019年5月11日

4号機の工事が始まりました。本当に待ちました～感慨深いものがあります。順調に進んでほしいですね。

2018/5/25

18円案件（太陽光3号機）融資内諾出ました！

本日は太陽光2号機（FIT24円）現地に、除草剤散布2回目。思ったより効き目が出ていて、刈払機の出動はまだ1回、この季節にしてはなかなかラクをさせてもらっています。ネコソギパワー粒剤、頼りになります。撮り鉄ではないのですが、JR沿線なのでタイミングよくパチリ。さて、今日はけんしんさん支店長から電話あり、18円案件（太陽光3号機）の融資内諾出ました！条件など詳細は来週詳しく聞きに行くことになりますが、まずは嬉しく思います。カボチャ事件の影響もあるでしょうし、正直かなり厳しめに思ってはいたのですが。現在同 ...

2018/11/21

3号機と4号機の進捗

3号機・・・工事はこの3連休から始まり、週明けには架台まで完了するようです。 4号機・・・土地代金の決済を完了し、所有権移転登記が出来てきました。土地に根抵当権設定登記を、法務局で自分でしました。東北電力に接続連携費31万円の支払い。まあ～しかし、登記費用に根抵当権設定の登録免許税、接続連携費とオカネに羽が生えたように～（笑）どんどん支払いが続きます。まあ毎回のパターンなのでね～。間違いのないように、着実に淡々と進めるのみ。ここからの注目は、まだ未確定の3号機の連携費がどうなるか？事業計画では90万円 ...

2019/5/24

太陽光発電所4号機完成

太陽光発電所4号機（18円物件）が完成し、接続連携日は5/31(金)と決定しました。 FIT18円 PCS発電出力：49.9kW パネル出力：84.9kW パネルメーカー：JINKOソーラー土地：570坪（所有権）周囲は山林。 20年間予想総売電額は38,000,000円。予想売電年額：192万円返済：113,796円（月額・元金均等返済） ※15年、固定金利1.6% 地元の地方銀行さん計画上表面利回り：10.5% 1号機が36円物件 2号機は24円物件 3号機は18円物件 4号機は18円物件 ...

2019/2/14

2019年2月分発電量 1号機＆2号機の売電結果

2019年2月分発電量 1号機＆2号機の売電結果 1号発電所（低圧連係40kw・FIT36円）　 2019年2月分発電量 2月分の発電量の明細が届きましたのでご報告します。 1号発電所（アイセス製パネル合計40kw　パワコン合計40kw：38.9円売電）の 2月分（算定期間1/10-2/6　28日間）売電額2,299kWh（90,784円）昨年実績2,335kWh（90,784円）昨年比　98% 比較的雪が少なく、故障もなく、例年とほとんど変わらない推移です。 ————————————————– 2 ...

2018/6/15

18円案件（太陽光4号機）融資内諾出ました！

法人（プライベートカンパニー）の第4期の決算書が出来てきました。有難いことに、昨年取得した太陽光2号機分の消費税還付が、35万円発生することが判明。期待してなかったので嬉しい知らせでした。本日は、18円案件（太陽光4号機）の融資内諾が正式に出ました！地元地銀さんから、保証協会付きの条件です。地銀さん金利1.5％、保証協会の保証料率1.0％。元金均等返済なのと、保証料の支払があるので序盤のうちはキャッシュフローの見込めない案件になります。・土地570坪/所有権・モジュール出力98.8kW（いわゆる過積 ...

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