40代個人事業主。太陽光発電・株式投資・不動産投資に挑戦。うまくいくかな？

4号機の工事開始

2019年5月11日

4号機の工事が始まりました。本当に待ちました～感慨深いものがあります。順調に進んでほしいですね。

2019/4/10

3号機、4号機の進捗

3号機：経産省の認定が先日下りました。東北電力の接続連携の方は、4/25を目途に工事予定だそうです。 4号機：整地は4/16、設置工事は5/21の予定だそうです。ようやくスケジュールが具体的になってきました。どちらの案件も、金融機関に物件を持ち込んだ日から起算するとすでに1年近くかかっています。太陽光は本当に時間がかかる！認識を改める必要がありますね。

2018/6/15

1号発電所（低圧連係40kw・FIT36円）　 2018年6月分発電量 6月分の発電電力量の明細が届きましたのでご報告します。 1号発電所（アイセス製パネル合計48kw　パワコン合計40kw：FIT38.9円売電）の 6月分（算定期間5月9日～6月6日　29日間）売電分 5,141kWh（199,882円）昨年実績5,194kWh（201,942円）昨年比　99% パワコンの異常に伴う修理または交換の段取りは、まだ話し合いの最中です。年間売電額では1昨年、昨年比で約12万円ほど売電額が減少しています ...

2018/9/26

3号機と4号機の進捗

3号機・・・農業委員会および県から、農地からの転用許可が下りました。同時に金融機関に、土地代金を短期の手形貸付で申し込み。翌日融資実行になりました。司法書士に土地の契約・所有権移転登記を依頼してきました。所有権移転登記後の抵当権設定は自分で行う予定です。上手くいけば11月頃には完成です。 4号機・・・経産省の名義変更が、予想以上にスバヤく完了。地目は山林なので、転用などの手続きはありません。土地の契約・所有権移転登記後に建設に取り掛かる段取りです。司法書士に土地の契約・所有権移転登記を依頼してきました。金 ...

2018/4/9

低圧18円案件に挑戦!　現地下見～検討

低圧18円案件に挑戦！今年は数件の案件を現地視察し、数字のシミュレーションをしました。そこで、現時点で一番気に入ったのがこちらの18円案件です。・土地は21年間の賃貸・モジュール出力79.2kW（いわゆる過積載）・連係費も含め、予算確定済み・総額1,520万円・年間売電予定額164万円・表面利回り10.8％もう少し詳しく採算の計算（シミュレーション）をしますと・年間売電予定額 84,585kw（発電量）×19.44円/kwh=　1,644,332円・kw当たりの設備価格 1,520万円（ ...

2019/1/16

2019年1月分発電量と、第4期（平成30年分）1年間の集計です

2019年1月分発電量 1号機＆2号機の売電結果 1号発電所（低圧連係40kw）　 2019年1月分発電量 1月分の発電量の明細が届きましたのでご報告します。 1号発電所（アイセス製パネル合計40kw　パワコン合計40kw：38.9円売電）の 1月分（算定期間12月8日～12月9日　34日間）売電額2,297kWh（89,307円）昨年実績1,926kWh（74,882円）昨年比　119% ————————————————– 2号発電所（低圧連係49kw・FIT24円）　 2019年1月分発電量 2 ...

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