40代個人事業主。太陽光発電・株式投資・不動産投資に挑戦。うまくいくかな？

2020/6/1

株式・投信　資産運用状況 2020/5/30　コロナショックから4ヶ月

先月末日+60万円。かなり値をもどしました。 J-REIT「8963 インヴィンシブル投資法人」が、次期配当を大幅に引き下げ1株30円にします、という凄い発表がありました。ワタクシの場合短期売買をしないので、今回の激下げ相場でもずっとホールド、様子見でしたが、株を持ち続けていると本当にいろんな、想定不可能な出来事が起こるんだな～と感心させられます。相場の雰囲気は、緊急事態解除により落ち着いて来てるように感じます。これから、少しずつ買いを入れて行こうかと思います。持続化給付金が100万円入金になり、実質 ...

2020/6/1

2020年5月分発電量 1・2・3・4・5号機の売電結果

5月分の発電電力量の明細が届きましたのでご報告します。 1、2号機とも、昨年比を10％以上下回る売電額。昨年に比べ雨の日が多い4月5月でした。太陽光1号機のパワコンNo4（昨年中古で購入した2014年製品）が5/2に壊れ、5/26保証で代替機に交換しました。能代市の業者さんにパネルの発電状態などチェックしてもらいましたが、発電設備そのものには異状が見当たらないとのこと。やはり、新電元三相パワコンの2014年製品、初期モデルに不安定な要素があるとしか考えられません。次回からは、新電元のセンドバック修理で対 ...

2020/5/1

株式・投信　資産運用状況 2020/4/30　コロナショックから3ヶ月

大暴落があった先月末日+70万円。荒い値動きが続いています。4月は配当金でJ-REIT「8963 インヴィンシブル投資法人」を1口購入。休むも相場と言います、理解し難い・説明の付かない乱高下がまだ当面は起こると思っています。もうしばらく様子見です。新規太陽光案件の下見、検討を続けています。自己資金はまずそちらに振り向けていかないといけませんので、株の購入はもう少し先になります。

2020/4/13

2020年4月分発電量 1・2・3・4号機の売電結果

3月分の発電電力量の明細が届きましたのでご報告します。 1、2号機とも、昨年比を10％以上上回る売電額で嬉しいです。コロナショックの下、不動産投資家の方々でも、積極的に融資獲得に動いてる人も多いようですね。太陽光の新規案件が結構多く出ていて驚きでした。ワタクシも本業の逆風にめげることなく、今年もさらなる規模拡大に向けて、攻めの姿勢で行こうと思っています。可能なら太陽光さらに1～2基、または収益不動産の購入を目指して動きますよ～、頑張ります！

2020/4/3

太陽光5号機・接続連係

太陽光5号機が、3/28(土)接続連係。売電を開始しました。 FIT21円 PCS発電出力：49.5kW パネル出力：100.8kW パネルメーカー：サンテックパワージャパン年間発電量予測：100,243Kw 土地：520坪（21年間賃貸・地上権設定）地目は原野です。海に近い、雪の少ない地域。 20年間予想総売電額は44,000,000円。予想売電年額：227万円返済：1,495,716円 ※15年、元金均等返済、変動金利2.75% 地元地方銀行さんプロパー融資計画上表面利回り：12.0% 数字 ...

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