40代個人事業主。太陽光発電・株式投資・不動産投資に挑戦。うまくいくかな？

2020/10/12

ASPEn第1回メンテナンス研修会

2020/9/26（土）ASPEn第1回メンテナンス研修会「目視点検・駆付け点検研修」を神戸・三宮ビジネスセンターにて受講してきました。午前中は座学研修、午後は実地でのメンテナンス研修会。日頃から発電所の建設、メンテナンスを行っている専門家の方のお話は非常に勉強になることばかり。また、参加者は40代前後の若手が多い印象で、自力で未来を切り開こうという前向きなパワーのある方が多いな～と思いました。ワタクシの実際の業務に反映させることとしては、・メンテナンス記録、写真とともにしっかり残していこう・雑草 ...

2020/10/5

株式・投信　資産運用状況 2020/9/30

9月は自己資金54万円を証券口座に入金。JREIT「9285 東京インフラ・エネルギー」×2口、「9282 いちごグリーンインフラ」×2口、「3492 タカラレーベン」×1口、「3468 スターアジア」×2口、を購入。菅総理就任の影響はほとんどなく、今後はトランプ・バイデン選挙の様子次第で乱高下しそうですね。相場全体としてはじわじわと上昇基調。銀行さんは年末に向けて、JREITの売りに出てくるでしょう。大きく下げるところを着実につかみに行きたいと思います。太陽光6号機の購入が条件折り合わず消滅した ...

2020/9/14

2020年9月分発電量 1・2・3・4・5号機の売電結果

お盆明け以降、急に暑くギラギラ日が続きました。何だか季節が1カ月ずれていますね。9月の1週目に、今年初の海水浴に行ってみましたが結構人出も多く、夏真っ盛りでした。そんな訳で売電額は昨年を上回り、好調でした。ここから年末まで好天が続くことを祈ります、ここまでの不調を取り戻してほしいです。これから年末までかけて、5カ所の発電所の除草、薬剤散布、シート張りを一気に進めようと思います。積極策で、除草を撃退し、来年以降は安定的でラクチンな発電所運営につなげたい。また逐一ご報告します。

2020/8/29

株式・投信　資産運用状況 2020/8/28　住宅ローンを完済しました

8月はJREIT「3476投資法人みらい」を配当金を使って一口購入。徐々に株式相場が上昇してきましたが、8月最終日に安倍首相の辞任が決定。またしばらく先が見通せない状況です。株式投信のポートフォリオ全体では、2月頃の評価額に戻りました。 8/28（金）自宅の住宅ローンを完済しました。2003年に市内の住宅地に土地を購入、地元工務店で自宅を新築、1000万円を自己資金で支払い、2100万円を30年ローンで組みました。大体300万円程度の貯金が出来たら繰り上げ返済に充てる、というのを合計3回行いました。不動産 ...

2020/8/25

2020年8月分発電量 1・2・3・4・5号機の売電結果

8月に入ってからもどんよりとした天気が続き、記録的な日照不足の夏になりました。野菜の高値が続きました。売電結果の方も散々です。 7月に行った銀行開拓、融資依頼、そして新たに舞い込んできた太陽光7号機案件の購入に向けて動いています。まずは6号機の融資は地元金融機関さんから正式にOKが出たので進めます。7号機は現在、新規金融機関にて審査中。 7号機は県の制度融資を使う予定ですが、土地代、諸経費には融資が出来ないこと、また繋ぎ資金にも使えないと保証協会から連絡がありました。もう何だか、年々どんどん融資のハードル ...

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