40代個人事業主。太陽光発電・株式投資・不動産投資に挑戦。うまくいくかな？

2020/8/29

株式・投信　資産運用状況 2020/8/28　住宅ローンを完済しました

8月はJREIT「3476投資法人みらい」を配当金を使って一口購入。徐々に株式相場が上昇してきましたが、8月最終日に安倍首相の辞任が決定。またしばらく先が見通せない状況です。株式投信のポートフォリオ全体では、2月頃の評価額に戻りました。 8/28（金）自宅の住宅ローンを完済しました。2003年に市内の住宅地に土地を購入、地元工務店で自宅を新築、1000万円を自己資金で支払い、2100万円を30年ローンで組みました。大体300万円程度の貯金が出来たら繰り上げ返済に充てる、というのを合計3回行いました。不動産 ...

2020/8/25

2020年8月分発電量 1・2・3・4・5号機の売電結果

8月に入ってからもどんよりとした天気が続き、記録的な日照不足の夏になりました。野菜の高値が続きました。売電結果の方も散々です。 7月に行った銀行開拓、融資依頼、そして新たに舞い込んできた太陽光7号機案件の購入に向けて動いています。まずは6号機の融資は地元金融機関さんから正式にOKが出たので進めます。7号機は現在、新規金融機関にて審査中。 7号機は県の制度融資を使う予定ですが、土地代、諸経費には融資が出来ないこと、また繋ぎ資金にも使えないと保証協会から連絡がありました。もう何だか、年々どんどん融資のハードル ...

2020/8/3

株式・投信　資産運用状況 2020/7/31　コロナショックから6ヶ月

感染拡大、意図的にも見える政府の無策ぶり、静かに迫るように感じられる企業業績の悪化、と世間の雰囲気は何とも薄気味悪い状態が続いています。それに同調してJ-REIT銘柄は全般に下落しました。まだ先が読めない状態なので、株の新規売買は控えています。 7月は銀行開拓、融資依頼、太陽光発電所の除草管理作業、そして新たに舞い込んできた太陽光7号機への挑戦開始、と意外にも日々忙しく動いています。今はやれることをしっかり頑張って、来年につながっていくように足元を固めて行きたいと思います。今月は妻用のクルマ、妻との温泉 ...

2020/7/30

2020年7月分発電量 1・2・3・4・5号機の売電結果

6、7月とずっと雨の日が続きました。シミュレーションを10％以上下回る売上で推移しています。これからの挽回に期待したいと思います。 6、7月と、5カ所の発電所に2日ずつ除草作業へ。今年からは暑くても完全装備で作業しています。虫を防ぐため、虫除けネット付き帽子と長袖ジャケットを着ています。暑いのは大変ですが、安心感が増して良かったです。 6号機へのチャレンジは続いていて、既存取引先2行、そして新規飛び込みで1行開拓を試みました。お盆前には結論が出るかと思います、楽しみです。今後は季節を問わず、除草剤の散布 ...

2020/7/2

株式・投信　資産運用状況 2020/6/30　コロナショックから5ヶ月

6月は配当金を使ってJ-REITインヴィンシブル投資法人を一口購入。値動きは結局ほとんどない1カ月でした。連日にわたる長い雨が続いています。近所ではあじさいが綺麗に咲いています。日本とアメリカで、再び感染者が増えてきています、コロナ後の動向がなかなか見渡しにくい状況ですね。今月以降は太陽光関連のキャッシュフローが増えるので、一定規模の買いを入れていきます！良いところを拾えますように。

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