月別アーカイブ:2016年07月

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2016/7/22

中古物件 融資承認下りました!

購入申し込みをしている中古アパート物件への、融資の審査をお願いしていましたが、 〇〇〇〇さん・・・・プロパーローン、18年変動金利、当初金利2.5% 上記の条件を出して頂き、正式に承認が下りました。 昨年の戸建て物件への融資の審査には、約2か月掛かりましたが・・・今回は約3週間。今日はワタクシの42歳の誕生日、何にも代えがたい最高の知らせでした(笑) あくまでも事業ですし、売買契約が成立したわけではないので、バカみたいに浮かれていても仕方がないのですが、まずは第一歩です。 仲介業者さんは様々なタスクがある ...

2016/7/22

「金融機関さんとの付き合い方セミナー 東北版」

仙台大家の会主催「金融機関さんとの付き合い方セミナー 東北版」に参加してきました。 一言で言って、仙台往復の時間、コストを考えても全くもって有意義な学習タイムでした。 金融機関さんはスキキライが激しい(笑)好かれる人物になれるかどうかは自分次第。いったん嫌われたらもう元に戻れません。 金融機関さんとお付き合いは結婚と同じ、秘密はダメ、浮気もアウト。何十年も事業をともにするパートナーであります。奇策は無し、好かれる人を常に目指して行くしかありません。 3時間あまりの長時間に渡るセミナーでしたが、参加者のみな ...

2016/7/12

2016年7月分発電量

1号発電所(低圧連係40kw) 2016年7月分発電量 7月分の発電電力量の明細が届きましたのでご報告します。 ミドルソーラー1号発電所(アイセス製パネル合計48kw パワコン合計40kw:38.9円売電)の 7月分(算定期間6月8日~7月6日 29日間) 売電分 4,719kWh(183,474円) 昨年実績6,216kWh(241,678円) 昨年比 76% 昨年を大幅に下回る実績で、強い衝撃を受けています・・・(涙)。近所にある同スペックの発電所でも、同様に昨年を大きく下回る実績だったので、やはり今 ...

2016/7/1

セルフリフォーム実技研修会

仙台大家の会主催の「実践!セルフリフォーム実技研修会」第一回に参加してきました。 会場は仙台にある会員制建材マート「建デポ」さんの資材倉庫でした。当日参加した仙台大家の会メンバーは、建デポさんの会員に登録していただき、早速業者価格で様々な資材や工具の購入が出来るようになりました。 当日会場に展示してあった「プロおすすめの道具セット」。 ワタクシも当日、一通り購入しました。まずはカタチから入ります(笑) 当日の内容は ・ハンドメイド折り畳み椅子製作 ・梅雨時期から夏場の建物点検のコツ ・チェック基準・道具・ ...

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