不動産賃貸

物件巡り~築古高利回りアパート①

この2週間ほどで、いくつか物件を見て回ることが出来ました。

アパート①
所在地:秋田市の中心部
築25年 物件価格1,300万円 1k×10室
利回り・現況 16.25%
利回り・満室 25.1%
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外観サビ目立つ。駐車場・駐輪場無し。3点セット(いわゆるユニットバス)。賃料2万円台の、生活保護の方の多い物件だそうです。現在空室4部屋。すでに2件、買い付けが入っているそうです。それでも良いから、ということで見せて貰いました。

お部屋は清掃もまともにされてません(笑)しかしながら、これはまさにやり方次第、大家さんのウデを試される物件だな~と思いました。

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