この2週間ほどで、いくつか物件を見て回ることが出来ました。
アパート①
所在地：秋田市の中心部
築25年 物件価格1,300万円 1k×10室
利回り・現況 16.25%
利回り・満室 25.1%
外観サビ目立つ。駐車場・駐輪場無し。3点セット（いわゆるユニットバス）。賃料2万円台の、生活保護の方の多い物件だそうです。現在空室4部屋。すでに2件、買い付けが入っているそうです。それでも良いから、ということで見せて貰いました。
お部屋は清掃もまともにされてません（笑）しかしながら、これはまさにやり方次第、大家さんのウデを試される物件だな～と思いました。