40代個人事業主。太陽光発電・株式投資・不動産投資に挑戦。うまくいくかな？

2020/12/14

太陽光6号機・接続連係

太陽光6号機が、12/18(金)接続連係します。今回も不測の事態に至らず、順調に進み助かりました。今年は14円案件とこの21円案件、2件の融資獲得に動きました。結果的に、14円案件は融資がついたものの、販売業者さんと細部の条件で折り合わず消滅。21円案件のみ購入、売電開始まで進むことができました。 FIT21円 PCS発電出力：27.5kW パネル出力：56.4kW パネルメーカー：サンテックパワージャパン年間発電量予測：56,874Kw 土地：500坪（所有権）地目は原野です。海に近い、雪の少ない地 ...

2020/12/1

株式・投信　資産運用状況 2020/11/30

11月は。「9282 トーセイ・リート」 ×1口「9285 スターアジア不動産」× 3口「3492 タカラレーベン」 ×6口「3468 いちごホテル」 ×1口「3476 投資法人みらい」 ×1口概ね75万円分を、利回り6.5％前後で購入しました。コロナが第3波となり、世間に不気味な雰囲気が漂っています。政権が事業者の保護に消極的な事、企業のリストラが急に進んでいることで、不況感が強まっています。ちょっといままでと深刻さが異なるように感じられます。そんな中で、日本株はバブルマネーの勢いで一気に上 ...

2020/11/20

4号機への防草シート施工

今月は、2回に分けて4号機への防草シート施工をしました。大規模工事現場での端材の超厚手防草シートをヤフオクで購入。1500mm×10m×6枚、90㎡分を約3万円で購入。破格の安さだとおもいます。妻と二人がかりで作業。通算で3時間ほどで設置できました。砂地なのでピンを刺すのは簡単ですが、弱い場所が多く難儀しました。大した面積ではないのですが、相当長期間に渡って防草効果を発揮してくれることを思えば、実に効率のいい投資・労働力投下だと思います。発電所近くのスーパー銭湯でさっぱり汗を流して、帰途につきました ...

2020/11/16

2020年11月分発電量 1・2・3・4・5号機の売電結果　6号機の進捗

10月から11月にかけての売電額は、引き続き低調でした。2020年、1～4号機の全体では、昨年比-5％程度で終わりそうな感じです。年間のキャッシュフローでは50万円以上、予想値より下がることになりますね・・・。 6号機はすでに架台、パネルの設置工事、周囲の樹木の伐採まで進んでいます。当初予定より早く進み、とてもありがたく思います。 6号機は21円案件になります。問題なく進めば年末くらいから稼働できそうです、年間でどのくらい売電できるか、いまから楽しみです。

2020/11/2

株式・投信　資産運用状況 2020/10/30

10月は自己資金220万円を証券口座に入金。「9282 いちごグリーンインフラ」 ×7口「9285 東京インフラ・エネルギー」× 6口「3492 タカラレーベン」 ×5口「3468 スターアジア不動産」 ×4口「3476 投資法人みらい」 ×1口概ね140万円分を、利回り6.5％前後で購入しました。世界的なコロナ感染増加で、J-REIT相場は下降しています。日本国内株だけでなく、J-REITも世界の動きにある程度連動しますから止むを得ません。以前と違い、最近は少しずつ、週ごとに、色んな銘柄に分 ...

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