太陽光3号機 連係・売電開始まで

2018/11/21

3号機と4号機の進捗

3号機・・・工事はこの3連休から始まり、週明けには架台まで完了するようです。 4号機・・・土地代金の決済を完了し、所有権移転登記が出来てきました。土地に根抵当権設定登記を、法務局で自分でしました。東北電力に接続連携費31万円の支払い。 まあ~しかし、登記費用に根抵当権設定の登録免許税、接続連携費とオカネに羽が生えたように~(笑)どんどん支払いが続きます。まあ毎回のパターンなのでね~。間違いのないように、着実に淡々と進めるのみ。 ここからの注目は、まだ未確定の3号機の連携費がどうなるか?事業計画では90万円 ...

2018/9/26

3号機と4号機の進捗

3号機・・・農業委員会および県から、農地からの転用許可が下りました。同時に金融機関に、土地代金を短期の手形貸付で申し込み。翌日融資実行になりました。司法書士に土地の契約・所有権移転登記を依頼してきました。所有権移転登記後の抵当権設定は自分で行う予定です。上手くいけば11月頃には完成です。 4号機・・・経産省の名義変更が、予想以上にスバヤく完了。地目は山林なので、転用などの手続きはありません。土地の契約・所有権移転登記後に建設に取り掛かる段取りです。司法書士に土地の契約・所有権移転登記を依頼してきました。金 ...

2018/4/9

低圧18円案件に挑戦! 現地下見~検討

低圧18円案件に挑戦!今年は数件の案件を現地視察し、数字のシミュレーションをしました。そこで、現時点で一番気に入ったのがこちらの18円案件です。 ・土地は21年間の賃貸 ・モジュール出力79.2kW(いわゆる過積載) ・連係費も含め、予算確定済み ・総額1,520万円 ・年間売電予定額164万円 ・表面利回り10.8% もう少し詳しく採算の計算(シミュレーション)をしますと ・年間売電予定額 84,585kw(発電量)×19.44円/kwh= 1,644,332円 ・kw当たりの設備価格 1,520万円( ...

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