月別アーカイブ:2018年11月

2018/11/27

領収書に印紙が不要なケースとは?

先日の4号機土地の売買契約の際、売主様から手付金の領収書をいただきました。翌日売主様から連絡があり、「領収書に印紙を貼るのをわすれました」とのこと。司法書士さんに連絡し確認したところ、印紙が不要な取引だとのことでした。なぜだろうと不思議に思い、改めて調べてみましたがなるほど、ちゃんと理由があるんですね。 印紙を貼る必要のないケースとしては、主に以下のような場合。 1.個人が私的財産を譲渡する場合 2.公益法人が作成する場合 3.非営利事業を目的とする人格のない社団が作成する場合 4.農業従事者が作成する場 ...

2018/11/21

3号機と4号機の進捗

3号機・・・工事はこの3連休から始まり、週明けには架台まで完了するようです。 4号機・・・土地代金の決済を完了し、所有権移転登記が出来てきました。土地に根抵当権設定登記を、法務局で自分でしました。東北電力に接続連携費31万円の支払い。 まあ~しかし、登記費用に根抵当権設定の登録免許税、接続連携費とオカネに羽が生えたように~(笑)どんどん支払いが続きます。まあ毎回のパターンなのでね~。間違いのないように、着実に淡々と進めるのみ。 ここからの注目は、まだ未確定の3号機の連携費がどうなるか?事業計画では90万円 ...

2018/11/12

2018年11月分発電量 1号機&2号機の売電結果

2018年11月分発電量 1号機&2号機の売電結果 1号発電所(低圧連係40kw)  2018年11月分発電量 11月分の発電量の明細が届きましたのでご報告します。 1号発電所(アイセス製パネル合計40kw パワコン合計40kw:38.9円売電)の 11月分(算定期間10月9日~11月6日 29日間) 売電額4,381kWh(170,333円) 昨年実績3,650kWh(141,912円) 昨年比 120% 昨年は悪天候が続き直接比較は出来ませんが、一昨年、先一昨年と比較すればほぼ同額です。 —————— ...

2018/11/1

株式・投信 資産運用状況 2018/10/31

10月は一気に進んだ相場急落。リーマンショック後に匹敵する下げ幅だそうですね。ワタクシのポートフォリオも、過去最大の下げを記録するハメになりました。10月は新規の太陽光2基分の、土地代金や登記費用、他にも法人税やら地代やらアレコレと支払いが多く、現金も合わせたポートフォリオ全体では前月比で200万円以上減りました(涙)笑うしかありませんね・・・。 そういう状況ですので、新規の太陽光2基の引き渡しが終わるまでは、ある程度余裕を持っておかないとイケマセン(物件の売買の最中は、何の支払いが突然発生するか分かりま ...

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