月別アーカイブ:2016年06月

2016/6/27

金融機関に融資の相談

先日買い付け申し込みを行った築15年のアパート物件、差し値が通りそうな雰囲気です。 なるべくタイムラグ無く進めるため、まだ本決まりではないですが金融機関に融資の相談に行ってきました。必要な資料を全部まとめ・・・支店長さんにご挨拶、ご説明。 乾坤一擲、20年プロパーローンが付きますように!ここがまさに勝負の分かれ目、2016年の最重要局面です!!

2016/6/17

中古物件に買い付け申し込み

この3年で中古物件の見学も相当な件数になりました。中にはかなり条件の良い物件もあったのですが、タイミングが合わず断念したりで今に至ります。6月に入ってから、地元のフリーペーパーに広告掲載をしていた築15年のアパートに見学を申し込み。 この頃行っている新技ですが、見学前にお世話になってる客付業者さんに物件資料を見て貰い、ニーズや適切な家賃設定、要するに「満室にできるかどうか」の感触を聞きます。こうすれば、仲介業者さんとの交渉にも具体的な材料をもってお話し出来ますからね。この物件は賃料設定を現行よりやや下げて ...

2016/6/14

2016年6月分発電量

1号発電所(低圧連係40kw) 2016年6月分発電量 6月分の発電電力量の明細が届きましたのでご報告します。 ミドルソーラー1号発電所(アイセス製パネル合計48kw パワコン合計40kw:38.9円売電)の 6月分(算定期間5月10日~6月7日 29日間) 売電分 6,475kWh(251,748円) 昨年実績6,616kWh(257,2308円) 昨年比 98% 昨年とほぼ変わりない実績で、一安心でした。 除草作業は今月も一度行いました。 今週末は、仙台の業者さんが行う「太陽光発電説明会」に行ってきま ...

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