月別アーカイブ:2016年01月

2016/1/26

新築賃貸物件の登記を自分でやってみます・建物表題登記

新築賃貸物件の登記を自分でやってみます。ハウスメーカーさんの見積もり額は登録免許税込みの司法書士依頼費用が260,000円。ワタクシのような初心者大家は、カネが無い分を知恵と手間で補わないと。 本日、建物表題登記が完了しました。そしてその場で所有権保存登記の申請を行ってきました。実際に掛かった費用は、登録免許税34,400円でした。 自己所有の土地に、金融機関から融資を受けて、新築の建物を建てて賃貸に回す上で必要な登記は ・建物表題登記 ・所有権保存登記 ・抵当権設定登記 になります。まずは建物表題登記の ...

2016/1/14

2016年1月分発電量

1号発電所(低圧連係40kw) 2016年1月分発電量 1月分の発電電力量の明細が届きましたのでご報告します。 ミドルソーラー1号発電所(アイセス製パネル合計48kw パワコン合計40kw:38.9円売電)の 1月分(算定期間12月8日~1月7日 31日間) 売電分 2,090kWh(81,259円) 昨年比 1,441kWh(56,026円)145% 昨年同月に比べ、大幅UP。一日当たりの発電量が、53.4kWhから67.4kWhと2割近く増えています。いかに今年の冬は降雪、雨少なく晴れの日が多いかの証 ...

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