月別アーカイブ:2015年09月

2015/10/14

モリ不動産さんの「不動産賃貸基礎講座」

今日は、午後からモリ不動産さんで「不動産賃貸基礎講座」全3回の1回目。 「まったく新しい0円賃貸で高収益マンション投資術」 を書かれた、森 裕嗣社長の会社での不動産投資勉強会です。 秋田市の市況、リノベ成功例など面白い話をたくさん聞けました。 隣や向かいに座った投資家のお父さん、お母さんからも生々しい実話を色々と・・・。隣のお母さんはごく普通の清楚な主婦然とした見かけによらず、大したお方でした。合同会社で法人を立ち上げ、中古物件を2棟購入。いずれも利回り20%前後のいい買い物だったらしい。いずれも政策金融 ...

2015/10/14

1号発電所(低圧連係40kw) 9月分発電量

1号発電所(低圧連係40kw) 9月分発電量 9月分の発電電力量の明細が届きましたのでご報告します。 ミドルソーラー1号発電所(アイセス製パネル合計48kw パワコン合計40kw:38.9円売電)の 9月分(算定期間8月6日~9月6日 32日間) 売電分 5,610kWh(218,166円) 一日あたりの発電量は、秋に向けて徐々に下がってきていますが、それでも当初計画の120.5%という実績。12月の売電開始以来の合計額は¥1,710,922。年間の予定では¥2,200,000程度になりそうです。 さて、 ...

2015/10/14

除草問題

消費税の還付は、9月初旬に行われました。何時振込になります、とハガキが来るんですね・・・・。今回は修正申告も無し、無事に完了といった感じです。優秀な税理士さんに感謝です。 6月、7月、と一回づつ草刈作業を行ったのですが、9月6日に現地を見に行くと・・・もの凄い伸びっぷり。これはどうにもまずいですな。 色んな方のブログを参照して、どうやらグリホサートという成分の入った除草剤が、環境への負荷が低く効果も高いそうです。取りあえず、近所のホーマックで4.5L入り、¥1500也を2本購入。 実際撒いてみると、文字通 ...

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