月別アーカイブ:2015年08月

2015/10/14

税務調査終了

消費税還付にかかる税務調査は、案外スルーな感じで終りました・・・突っ込まれたのは、決算月の売電額を、日割りで月末最後の日まで計算して計上するように!との事。それ以外はいろいろ細部までしつこく調べられましたが、淡々と書類を見せて納得して貰いました。まあ、税務署側としても必要な手続きの一環だったようです。約2時間弱で終了。 そしてついに、1号発電所を設置している某市より、償却資産税の申告書が届きました・・・・。まあ仕方がないですね、全国的に、市町村からの太陽光施設への課税強化が行われているらしいですから。しか ...

2015/10/14

太陽光発電1号機の消費税還付

太陽光発電1号機の消費税還付を受ける予定です。課税事業者選択届出は完了済。法人の1回目の決算が終っており、税理士さんが消費税還付に掛かる手続きも行って呉れました。 何しろ、1800万円の事業費に対しての消費税還付です。予定額で130万円程度。利回りに大きな影響を与える金額ですので、ここはプロにお任せし、しっかりとミスのない手続きを行う必要がありますね。 太陽光発電は事業に該当し、電力会社から1kw当たり買取価格36円に消費税8%を上乗せして電力収入があるため、太陽光発電設備の購入は「課税資産の譲渡等に係る ...

2015/10/14

融資決定しました!

戸建賃貸事業に向けて、融資の審査をお願いしていましたが、最終的に 県信用組合さん・・・・プロパーローン、20年変動金利、当初金利2.55% 上記の条件を出して頂き、決定に至りました。 保証協会付きローンの場合、当初の10年で約200万円の保証料を支払う必要があり、事業序盤の数年の間、キャッシュフローが厳しくなります。プロパーローンであれば、事業開始の初年度から計画通りのキャッシュフローを生み出す事が出来るため、非常にありがたい条件でした。 その代りと言っては何ですが・・・信用組合さんの組合員になって、出資 ...

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