月別アーカイブ:2015年07月

2015/10/14

金融機関さんと交渉中~長いみちのり

昨日は、2回目の太陽光1号機現場の草刈作業でした。早朝、1時間の作業。思ってたより伸びるのが早いものです。 さて、戸建賃貸事業に向けて、金融機関さんと融資の交渉中です。事業プランを決めて、融資の相談を開始して以来すでに2か月近くが経過していますが、未だ決着せず(笑)。 アプローチ中の金融機関さんは以下の3行。 第一地銀A銀行さん・・・・融資OK、保証協会付き、20年固定、実質金利2.6% 第二地銀B銀行さん・・・・融資OK、保証協会付き、20年固定、実質金利2.6% 県信用組合さん・・・・回答待ち中。上記 ...

2015/10/14

7月分発電量

1号発電所(低圧連係40kw) 7月分発電量 7月分の発電電力量の明細が届きましたのでご報告します。 ミドルソーラー1号発電所(アイセス製パネル合計48kw パワコン合計40kw:38.9円売電)の 7月分(算定期間6月8日~7月7日 30日間) 売電分 6,216kWh(241,678円) 今月も、同設備の昨年実績を20%上回りました。一日当たりの発電量は、先月の236.3kwhから207.2kwhと20%近く下回っています。徐々に気温が上がり、発電効率が下がってくる季節なのですね。今年は極端な少雨で晴 ...

2015/10/14

金融機関さんと交渉中

アプローチ中の金融機関さんは 第一地銀A銀行さん 第二地銀B銀行さん 県信用組合さん 以上3行。A銀行さんから、融資OKの内諾は頂けました。また、B銀行さんからは支店長さんの口頭ですが融資OKです。いずれも、信用保証協会付きの事業ローンになります。個人向けのアパートローンではなく、事業に対する融資という形になるようです。 太陽光発電、不動産賃貸、いずれも法人(いわゆる資産管理法人、事実上は個人なのですが)で行っていきます。節税対策と、消費税還付によるキャッシュフローを考えての事です。不動産投資は個人でスタ ...

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